Cara menggunakan Kalkulator KPR
- Masukkan harga rumah, uang muka (dalam persen atau nominal) dan suku bunga.
- Pilih jangka waktu pinjaman: 30 dan 15 tahun adalah pilihan yang paling umum.
- Sesuaikan pajak properti, asuransi, PMI dan iuran HOA sesuai wilayahmu. PMI hanya berlaku jika uang muka kurang dari 20%.
- Lihat rincian cicilan bulanan dan jadwal tahunan, lalu unduh dalam format CSV.
Apa saja yang termasuk dalam cicilan KPR
Angka yang biasanya disebutkan bank, yaitu pokok dan bunga, hanyalah sebagian dari yang keluar dari rekeningmu setiap bulan. Kebanyakan pemilik rumah juga membayar hal berikut, sering kali melalui rekening escrow:
- Pajak properti, ditetapkan oleh pemerintah daerah, umumnya 0,5–2,5% dari nilai rumah per tahun di AS.
- Asuransi rumah, wajib diberikan oleh pemberi pinjaman.
- PMI (asuransi hipotek swasta) untuk pinjaman konvensional dengan uang muka di bawah 20%, biasanya 0,3–1,5% dari pinjaman per tahun, hingga ekuitasmu mencapai 20%.
- Iuran HOA untuk kondominium dan beberapa lingkungan perumahan.
Kalkulator ini menjumlahkan semuanya agar kamu bisa membandingkan rumah berdasarkan biaya bulanan yang sebenarnya.
KPR 15 tahun vs 30 tahun
KPR 15 tahun memiliki cicilan bulanan yang lebih tinggi, tetapi biasanya suku bunganya lebih rendah, sehingga total bunga yang dibayar jauh lebih sedikit. KPR 30 tahun membuat cicilan lebih ringan dan menyisakan ruang lebih besar di anggaranmu. Ubah jangka waktu di atas untuk melihat perbedaan total bunganya.
Kalkulator terkait
Untuk pinjaman kendaraan, pribadi, atau pendidikan, gunakan Kalkulator Pinjaman. Untuk melihat berapa dana uang muka bisa berkembang, gunakan Kalkulator Bunga Majemuk.
Juga dicari sebagai: kalkulator cicilan rumah, simulasi kpr, hitung cicilan kpr, kalkulator kredit rumah, kalkulator kpr dengan pajak dan asuransi, kalkulator pmi, kalkulator amortisasi kpr.
Tool yang cocok dipakai bersama Kalkulator KPR
- Kalkulator Persen — Tujuh perhitungan persen sehari-hari dalam satu halaman.
- Konverter Satuan — Konversi antara satuan metrik, imperial, dan teknis dalam sepuluh kategori, dengan konverter dua arah dan tabel semua satuan sekaligus.
- Kalkulator Selisih Tanggal — Hitung jumlah hari di antara dua tanggal, termasuk hari kerja dan rincian tahun/bulan/hari.
- Kalkulator Selisih Waktu — Tambahkan kota yang ingin kamu pantau dan lihat selisih waktu dari zonamu, waktu lokal saat ini, serta apakah sedang siang atau malam.